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    招商:中關村軍民融合產業園

    • 發布日期:2021-01-27 11:47
    • 有效期至:長期有效
    • 招商招投區域:全國
    • 瀏覽次數13478
    詳細說明

    中關村軍民融合產業園坐落于美麗的香山腳下,中關村科技創新核心區,一個集科技創新、企業孵化、產業聚合、軍地對接多功能于一體的現代化、園林式軍民融合產業園正在快速崛起,充分體現了領跑者的速度、激情與擔當,園區的建設和運行將探索出一條軍民融合的“海淀之路”。 園區是海淀區軍民融合產業“一體三園”黃金布局中的重要組成部分,今年被列為中關村科學城重點推進項目。對入園單位,經園區審核后,可享受園區金融及稅收補貼政策。 園區綠色生態辦公: 低密度、高綠化、海綿城市設計理念;集中綠化、庭院綠化、中庭綠化、空中綠化、屋頂綠化。 辦公配套完善: 園區打造全功能配套,休閑、健身、商務宴請、精品員工餐廳,為企業提供高品質配套服務。

    中關村軍民融合產業園

    中關村軍民融合產業園樓盤參數:

    開發商:中關村四季青軍民融合科技發展有限責任公司

    建筑面積:1000㎡

    性質:寫字樓新盤

    付款:押2付3

    類型:甲級純寫字樓

    起租期:12個月/免租1個月

    樓層:共6層

    使用率:85.0%

    日租:來電面議

    注冊:可注冊

    分割:可分割

    地址:北京市海淀區昆明湖南路51號

    租金:來電面議

    招租電話:13301207663張經理

    中關村軍民融合產業園大堂

    中關村軍民融合產業園物業配套:

    L型設計采光: 每一間辦公室均有自然采光,沒有黑房間,舒適度高

    外立面: 采用中空玻璃幕墻+鋁板幕墻,經久耐用、彰顯品質

    中央空調系統: 空調系統采用雙管制風機盤管式中央空調系統,空調運行穩定、理想舒適、操作便利、設計自由,可以分區域獨立控制

    新風及PM2.5過濾系統: 該項目自然新風系統與機械新風系統相結合,并增設PM2.5過濾系統;能有效解決霧霾影響

    電梯: 共有7部電梯品牌均為森赫,辦公有專用扶梯/部,直達B1的1部;承載:1350 KG,梯速 1.75 米/秒。

    配套設施:寬帶、有線電視、員工餐廳、免費車位。

    中關村軍民融合產業園綠化

    中關村軍民融合產業園E座項目建筑參數:

    總高度 25.2米,

    總建筑面積 26253.02平米,

    其中: 地上 7 層,建筑面積約為 22283.02㎡

    地下 1 層,建筑面積為 3970 平米。

    業態規劃:

    1-7 層為辦公,標準層面積3225.61㎡;

    B1為車庫,建筑面積為 3970 平米。

    車位數量: 共246個車位,其中地下196個,地上50個車位 。
     

    項目定位:

    中關村軍民融合產業園按照“一體三園”的黃金三角布局,采取統籌設計、突出重點、分步實施、輻射全域的建設方式,打造立足中國、面向世界、具有國際影響力,能夠引領國家軍民融合深度發展的創新示范園區。

    北京中關村軍民融合產業園匯聚高精尖企業,促進軍民融合、加快科技創新、加速開放合作,立志打造成開放式國家級軍民融合國家示范園區。

    中關村軍民融合產業園會議室

    項目優勢:

    1、中關村軍民融合產業園占地150余畝,總面積11萬平方米,地理位置優越(五大軍種部核心區),交通便利(西四環,東有10號線,車道溝站,西有12號線四季青站。

    2、園區設計堅持以人為本的理念,以生態環境優先的原則,設置了軍港之夜·雙創空間、時空長廊和1.3公里愛因斯坦休閑步道空間布局合理,各項功能齊全,利于創新創業,便于溝通交流,環境優美舒適,體現了全新的設計理念,注入了融合的全部要素。

    3、周邊基礎設施功能齊全(醫院、銀行、油站、飯店、賓館、休閑娛樂)。

    4、中關村軍民融合產業園建筑設計貫徹海綿城市理念,建設了4座帶有中水處理系統、新風系統的新能源生態型寫字樓。
     

    項目規劃:

    軍民融合作為我國一個新興產業,其實踐發展方興未艾。在如此大環境下,中關村軍民融合產業園在打造專業化、智能化軍民融合示范園區的發展戰略上可謂是先行一步。中關村軍民融合產業園發展規劃如下:

    (一)園區作為海淀區軍民融合產業核心園區,引領軍民融合產業在全鎮落地生花,輻射周邊,打造軍民融合產業聚集地。將園區建設成為融入智慧園區、智能導視、海綿城市、新技術新產品體驗展示的科技園區,突出園區硬件的科技含量,同時緊貼園區企業軍民融合方面的需求,開展園區的運營管理與產業服務。隨著產業結構調整,我鎮優質物理空間的不斷釋放。逐步構建起以中關村軍民融合產業園為核心,以西四環為中軸線,在其兩側建設陸、海、空、火箭軍等各軍種的產業分園,形成“核心園區—專業分園”的兩級輻射產業園集群,使軍民融合產業成為我鎮的支柱產業和經濟發展的新引擎。

    (二)園區搭建軍民融合產業綜合服務平臺,使我鎮覆蓋軍民融合全產業鏈。作為軍民融合核心園區,園區拿出4300平米空間,為軍民雙方搭建起“五大服務平臺”,其中包括:中小微軍民融合企業創新創業平臺;軍民技術雙向轉化平臺;軍民科技創新戰略協作平臺;軍民融合展示交流平臺;軍民融合綜合服務保障平臺。通過平臺一方面使園區企業更加了解軍用需求,精準定位企業研發方向,促進高端民用技術向軍用轉化;另一方面通過加強軍地聯合,共同開展前沿科技創新攻關,為軍用技術轉向民用提供支持。形成“軍事需求引領、前沿技術推動、應用成果轉化、資源供需對接”的一體化協同創新高端服務平臺群。

    (三)設立產業基金,使實體經濟發展與金融投資相互促進。由園區發起設立產業基金,通過銀行、基金公司、券商、信托等金融投資機構,以及會計師事務所、律師事務所等中介機構為園區企業提供財務顧問、股權債權融資、并購咨詢、股權激勵、股份改制、公司治理等全面的金融增值和咨詢服務。

    (四)不斷累積園區運營經驗,最終實現園區復制。通過園區平臺服務和物業服務運營,累積高科技園區的管理經驗,建立理念先進、制度規范、服務一流的管理體系,培養相關管理人才。將園區管理和園區資源作為優勢條件,進行軍民融合產業園的全國復制。

    中關村軍民融合產業園總面積11萬平方米,主要用于軍民融合重大項目落地、軍民融合項目展示對接,著力搭建中小微軍民融合企業創新創業平臺、軍民技術雙向轉化平臺、軍民科技創新戰略協作平臺、軍民融合展示交流平臺、軍民融合綜合服務保障平臺等“五大平臺”。
     

    中關村軍民融合產業園交通指引:

    交通:地鐵10號線車道溝站,多條公交線路直達。

    中關村軍民融合產業園周邊環境

    入園指南:

    中關村軍民融合產業園以“高、精、尖”技術創新為核心的尖端企業,涵蓋人工智能領域、高端裝備和智能制造領域、集成電路設計領域、云計算和大數據、網絡和信息安全、導航及空間信息服務、先進材料和工藝、生物醫藥、信息與通訊技術、環保及新能源等十大領域軍民融合產業,建設軍民融合重大成果轉化基地。

    中關村軍民融合產業園優惠政策:

    1.新設立企業和區外遷入企業

    按照2元/m2天的標準給予房租補貼,最高補貼2000m2

    2.區內遷入企業

    按照2元/m2天的標準給予房租補貼,每家企業最高補貼500m
     

    建設目標:

    中關村軍民融合產業園的目標是創建第四代產業園標準,通過“融合、創新、智慧、引領、共贏”推動產學研用深度融合,找到一套“深度融合普通話”,創建一種用“標準”促進“深度融合”的新業態,為“高質量發展階段”提供一個“可復制”“可推廣”“可認證”的樣本,引領中國產業園發展新秩序。

     
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